Ako hoćete da kupite parcelu najbolje bi bilo da se ima informacija o lokaciji jer tu imate potpuni izveštaj da li je dozvoljena gradnja koji je stepen izgrađenosti, dozvoljena udaljenost gradnje od granice parcele da li postoji mogućnost deliti i formirati građevinsku parcelu.
Parcelacija i formiranje građevinske parcele: Kada se izvadi informacija o lokaciji i kada se ustanove uslovi za parcelaciju prvo su vam potrebni saglasnosti svih suvlasnika na parceli, zatim su vam potrebni elaborati projekat parcelacije (Urbnanista), Projekat geodetskog obležavanja, Katastrasko topografski plan a kada se dobije potvrda parcelacije iz opštine onda se radi elaborat geodetskih radova za dobijanje novih građevinskih parcela.
Ako ne možete da dobijete saglasnost suvlasnika možete podeliti parcelu preko suda. Kada se donese sudsko rešenje o razgraničenja suvlasnika na osnovu izveštaja sudskog veštaka geodetske struke uz ovo sudsko rešenje mora da se uradi još elaborat geodetskih radova i projekat geodetskog obeležavanja. A kasnije se radi odvajanje javnog od ostalog zemljišta kroz urbanizam i formira se građevinska parcela.
Ispravka granice parcela se radi samo u slučaju kada se menja granična linija između dve parcele a ne menjaju se površine parcela. Za to su vam potrebni još elaborat geodetskih radova i projekat geodetskog obeležavanja.
Deoba u poljoprivrednom reonu po zakonu poljoprivredna parcela ne sme da bude manja od 50 ara. Minimalna površina koja sme da se deli je 1 hektar to samo na dva dela da nastale parcele moraju da imaju po 50 ara. Za to vam je samo potreban elaborate geodetskih radova i informacija o nameni parcele.
Spaja parcele istog vlasnika dovoljno je samo elaborate geodetskih radova i projekat geodetskog obležavanja u građeviskom reonu a u poljoprivrednom samo elaborate geodetskih radova.
